Estimation théorique
Avenue de Saint jean d Angély,17400 Asnières la Giraud (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Saint jean d Angély,17400-Asnières la Giraud indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.530€ et 1.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.440€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.440€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antezant-la-Chapelle (17013), comprenant 352 habitants est de 5,93€, soit un loyer théorique mensuel de 593€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.440€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.440€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antezant-la-Chapelle (17013), comprenant 352 habitants est de 5,93€, soit un loyer théorique mensuel de 593€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.45 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-13 | 40 | AV DE ST JEAN D ANGELY | 3 | 60 | 454 | 105000€ | 1750€ |
2021-08-30 | 50 | AV DE ST JEAN D'ANGELY | 6 | 130 | 751 | 97500€ | 750€ |
2019-08-19 | 25 | AV DE ST JEAN D ANGELY | 3 | 128 | 786 | 70000€ | 547€ |
2019-05-27 | 9 | AV DE ST JEAN D ANGELY | 4 | 98 | 1124 | 60000€ | 612€ |
2021-03-02 | 10 | AV DE ST JEAN D'ANGELY | 6 | 90 | 57 | 55000€ | 611€ |
2022-01-28 | 52 | RUE DES TILLEULS | 5 | 122 | 1022 | 235000€ | 1926€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DU JARDIN PUBLIC | 6 | 116 | 88 | 45000€ | 388€ |
2021-10-20 | 5 | RUE DU JARDIN PUBLIC | 3 | 96 | 138 | 88000€ | 917€ |
2020-11-23 | 1 | RUE DE CHANTE AJASSE | 5 | 130 | 955 | 105000€ | 808€ |
2021-11-10 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 132 | 430 | 145000€ | 1098€ |
2021-08-27 | 6 | RUE DE LA TRANCHE | 3 | 82 | 135 | 65000€ | 793€ |
2020-11-27 | 1 | IMP DU TRIANGLE | 5 | 84 | 418 | 90000€ | 1071€ |
2021-12-17 | 19 | RUE DE LA GARE | 5 | 77 | 460 | 151000€ | 1961€ |
2020-12-02 | 13 | RUE DE LA GARE | 6 | 173 | 873 | 182000€ | 1052€ |
2022-04-13 | 4 | IMP DU CENTRE | 3 | 65 | 141 | 143000€ | 2200€ |
2020-12-11 | 2 | RUE DES FONTAINES | 5 | 140 | 582 | 60000€ | 429€ |
2021-03-29 | 12 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 327 | 1140 | 515400€ | 1576€ |
2022-10-25 | 10 | RUE DE LA TRANCHE | 2 | 68 | 231 | 48000€ | 706€ |
2021-08-25 | 9 | IMP DU TRIANGLE | 4 | 100 | 511 | 143000€ | 1430€ |
2023-04-25 | 22 | RUE DE LA LAITERIE | 4 | 97 | 403 | 139000€ | 1433€ |
2020-09-09 | 6 | IMP DES MESANGES | 5 | 138 | 842 | 235680€ | 1708€ |
2021-08-04 | 16 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 180 | 573 | 210000€ | 1167€ |
2021-09-29 | 27 | AV DE SAINTES | 3 | 68 | 421 | 175000€ | 2574€ |
2021-04-12 | 9 | RUE DES NOYERS | 4 | 91 | 760 | 164900€ | 1812€ |
2020-09-30 | 32 | RUE DE LA TRANCHE | 2 | 70 | 599 | 140000€ | 2000€ |
2022-08-25 | 9 | RUE DES CERISIERS | 4 | 87 | 508 | 194300€ | 2233€ |
2022-01-07 | 42 | RUE DE LA TRANCHE | 3 | 78 | 1300 | 211585€ | 2713€ |
2019-11-29 | 31 | RUE DES CERISIERS | 3 | 84 | 841 | 180000€ | 2143€ |
2022-09-23 | 72 | RUE DE LA TRANCHE | 4 | 84 | 1054 | 220000€ | 2619€ |
2022-05-30 | 25 | RUE DES CERISIERS | 4 | 90 | 902 | 230000€ | 2556€ |
2021-07-06 | 39 | CHE DU GRAND LARGE | 5 | 212 | 1317 | 138000€ | 651€ |
2022-03-23 | 3 | PL DU LOGIS | 8 | 187 | 190 | 187750€ | 1004€ |
2020-06-12 | 19 | PL DU LOGIS | 3 | 60 | 135 | 78000€ | 1300€ |
2021-05-04 | 9 | RUE DES TULIPES | 4 | 90 | 98 | 55000€ | 611€ |
2022-03-14 | 23 | RUE DES LILAS | 4 | 97 | 728 | 150000€ | 1546€ |
2020-07-24 | 10 | RUE DES MUGUETS | 2 | 58 | 56 | 25000€ | 431€ |
2019-07-03 | 20 | RUE DES MUGUETS | 4 | 120 | 387 | 145000€ | 1208€ |
2019-12-19 | 14 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 160 | 1250 | 240000€ | 1500€ |
2020-10-16 | 25 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 144 | 1042 | 187000€ | 1299€ |
2023-02-03 | 4 | RES DES VIGNES | 3 | 82 | 1098 | 156000€ | 1902€ |
2020-11-30 | 24 | CHE DE CEINTURE | 4 | 80 | 118 | 210000€ | 2625€ |
2020-06-02 | 22 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 167 | 927 | 45000€ | 269€ |
2021-10-22 | 17 | CHE DE L'OUCHE A FETI | 5 | 80 | 245 | 198600€ | 2483€ |
2019-11-14 | 22 | CHE DE L OUCHE A FETI | 4 | 91 | 1000 | 133000€ | 1462€ |
2020-06-22 | 24 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 5 | 93 | 1073 | 103000€ | 1108€ |
2019-06-18 | 24 | RUE PIERRE AUBOIN | 6 | 199 | 701 | 200000€ | 1005€ |
2021-07-05 | 26 | RUE PIERRE AUBOIN | 5 | 115 | 826 | 189000€ | 1643€ |
2022-02-04 | 5549 | CHEZ CORNET | 4 | 92 | 1000 | 170000€ | 1848€ |
2020-07-10 | 1 | IMP CLOCHER | 3 | 79 | 738 | 126000€ | 1595€ |
2022-04-08 | 23 | CHE DE L'ANCIEN CHATEAU | 5 | 120 | 967 | 70000€ | 583€ |
2022-07-28 | 33 | RUE LOUIS AUDOUIN DUBREUIL | 2 | 70 | 146 | 70000€ | 1000€ |
2020-06-22 | 1 | CHE DU GRAND LOPIN | 4 | 110 | 296 | 123000€ | 1118€ |
2021-10-08 | 24 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 139 | 632 | 113000€ | 813€ |
2021-04-28 | 18 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 93 | 291 | 98000€ | 1054€ |
2022-05-06 | 17 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 120 | 208 | 155000€ | 1292€ |
2022-03-31 | 16 | CHE DU GRAND LOPIN | 3 | 127 | 289 | 42000€ | 331€ |
2022-11-04 | 22 | CHE DU GRAND LOPIN | 3 | 120 | 189 | 143000€ | 1192€ |
2019-10-18 | 6 | CHE DES MOTTES | 4 | 90 | 1854 | 96000€ | 1067€ |
2023-01-20 | 77 | RUE DU MARRONNIER | 3 | 65 | 0 | 84000€ | 1292€ |
2020-05-13 | 2 | LES FROUINS | 1 | 225 | 5260 | 164500€ | 731€ |
2022-08-09 | 3 | IMP DE LA RIVIERE | 6 | 130 | 535 | 178156€ | 1370€ |
2020-05-29 | 2 | CHE DU VIEUX CHENE | 4 | 143 | 1471 | 137000€ | 958€ |
2021-03-24 | 43 | RUE DU LOUBAT | 1 | 45 | 135 | 45000€ | 1000€ |
2021-04-28 | 26 | RUE DU LOUBAT | 4 | 141 | 1898 | 219250€ | 1555€ |
2023-03-03 | 2 | LA MOREAU | 6 | 180 | 1267 | 460000€ | 2556€ |
2021-10-14 | 32 | RTE DE JARNAC | 6 | 143 | 630 | 197000€ | 1378€ |
2021-10-28 | 24 | RTE DE JARNAC | 7 | 115 | 935 | 185000€ | 1609€ |
2020-06-23 | 23 | CHE DE FONTENET | 3 | 77 | 48 | 119000€ | 1545€ |
2021-07-15 | 84 | RUE DU MARRONNIER | 5 | 103 | 603 | 120000€ | 1165€ |
2020-01-02 | 441 | RUE DE VERON | 3 | 91 | 849 | 193000€ | 2121€ |
2023-04-27 | 26 | RUE DE LA TESSONNIERE | 2 | 55 | 85 | 66000€ | 1200€ |
2021-09-23 | 445 | RUE DE VERON | 4 | 110 | 364 | 157000€ | 1427€ |
2022-02-10 | 4 | RUE DU FIEF NEUF | 1 | 55 | 287 | 35000€ | 636€ |
2021-09-17 | 450 | RUE DE VERON | 6 | 158 | 431 | 83000€ | 525€ |
2019-09-26 | 524 | RUE DE VERON | 3 | 122 | 355 | 55000€ | 451€ |
2021-10-27 | 26 | RUE DU FIEF NEUF | 3 | 93 | 149 | 96000€ | 1032€ |
2021-12-29 | 59 | RUE DES CAGNOTTES | 3 | 95 | 108 | 60000€ | 632€ |
2020-08-25 | 160 | RUE DU FIEF NEUF | 3 | 98 | 359 | 109500€ | 1117€ |
2021-05-07 | 9 | RUE DU MARRONNIER | 3 | 72 | 117 | 58000€ | 806€ |
2023-06-23 | 248 | RTE DE VERON | 5 | 85 | 429 | 148000€ | 1741€ |
2022-11-10 | 9 | RUE DE LONGEVILLE | 1 | 35 | 260 | 26000€ | 743€ |
2021-11-08 | 5574 | BARREAU | 3 | 69 | 1140 | 135800€ | 1968€ |
2021-09-15 | 97 | RTE DE VERON | 4 | 119 | 1554 | 201000€ | 1689€ |
2022-08-29 | 30 | RTE DE SAINT HILAIRE | 8 | 300 | 4642 | 560000€ | 1867€ |
2021-07-28 | 5195 | BARREAU | 3 | 117 | 230 | 124550€ | 1065€ |
2020-07-01 | 17 | RUE CHEZ PIAS | 4 | 115 | 1000 | 120000€ | 1043€ |
2021-07-27 | 47 | RTE DE VERON | 4 | 114 | 1517 | 230980€ | 2026€ |
2021-07-22 | 5271 | LALEU | 4 | 119 | 285 | 82000€ | 689€ |
2020-01-20 | 5453 | LALEU | 3 | 72 | 167 | 75000€ | 1042€ |
2021-02-03 | 49 | RTE DE VERON | 7 | 149 | 0 | 253945€ | 1704€ |
2019-05-03 | 5564 | LALEU | 3 | 82 | 422 | 80510€ | 982€ |
2021-06-02 | 5218 | LA FUIE | 4 | 92 | 354 | 59000€ | 641€ |
2022-10-31 | 1 | RUE ROUFFERT | 1 | 58 | 48 | 71000€ | 1224€ |
2022-01-28 | 5208 | LA FUIE | 4 | 133 | 48 | 190000€ | 1429€ |
2020-10-09 | 41 | IMP DE LA BARAUDERIE | 4 | 172 | 1377 | 248135€ | 1443€ |
2021-04-12 | 5176 | LALEARD SUD | 5 | 115 | 335 | 95000€ | 826€ |
2021-05-27 | 4 | RUE DE CHEZ LE BAUD | 4 | 180 | 531 | 115000€ | 639€ |
2023-01-27 | 2 | RUE DE CHEZ LE BAUD | 2 | 38 | 276 | 35000€ | 921€ |
2021-02-26 | 5172 | LALEARD SUD | 3 | 60 | 1064 | 64000€ | 1067€ |
2022-09-06 | 42 | RTE DE BON ESPOIR | 4 | 78 | 1520 | 181000€ | 2321€ |
2022-05-16 | 100 | RTE DES RICHARDS | 4 | 112 | 757 | 233000€ | 2080€ |
2021-05-04 | 100 | RTE DE SAINTE MEME | 6 | 92 | 1339 | 70000€ | 761€ |
2022-08-23 | 19 | RUE DE LA GARE | 4 | 97 | 2071 | 171500€ | 1768€ |
2020-09-22 | 85 | RTE DE SAINTE MEME | 4 | 88 | 429 | 76000€ | 864€ |
2022-11-10 | 2 | IMP DE L'ECOLE | 7 | 132 | 432 | 106000€ | 803€ |
2022-10-12 | 26 | RUE DE LA GARE | 4 | 82 | 1242 | 167000€ | 2037€ |
2019-05-29 | 16 | RUE DE LA GARE | 6 | 125 | 840 | 170000€ | 1360€ |
2022-05-24 | 12 | RUE DE LA COUTELLE | 4 | 125 | 800 | 255000€ | 2040€ |
2021-06-22 | 19 | RTE DES RICHARDS | 3 | 92 | 1000 | 152932€ | 1662€ |
2021-10-18 | 1 | IMP DES FLEURS | 4 | 137 | 575 | 62000€ | 453€ |
2021-01-25 | 99 | RUE DE LA GARE | 4 | 106 | 1000 | 80000€ | 755€ |
2021-04-29 | 7 | RUE DU MARRONNIER | 2 | 65 | 207 | 140000€ | 2154€ |
2020-11-27 | 21 | RTE DE SAINTE MEME | 4 | 152 | 228 | 60000€ | 395€ |
2022-08-08 | 2 | RUE DE LA COUTELLE | 2 | 51 | 787 | 57500€ | 1127€ |
2022-10-11 | 9001 | RUE DE LA FORGE | 2 | 62 | 644 | 110000€ | 1774€ |
2019-06-14 | 21 | RUE DE LA FORGE | 4 | 80 | 500 | 105000€ | 1313€ |
2022-04-01 | 17 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 140 | 256 | 65000€ | 464€ |
2020-10-08 | 4 | RUE DU PORCHE | 3 | 120 | 311 | 60000€ | 500€ |
2021-06-09 | 15 | SAINT MARTIN SUD | 5 | 180 | 5256 | 929040€ | 5161€ |
2019-08-14 | 12 | RUE DE LA FORGE | 5 | 145 | 783 | 143000€ | 986€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DES CHENES | 4 | 75 | 559 | 55000€ | 733€ |
2022-04-14 | 37 | RTE DE TAILLEBOURG | 4 | 135 | 229 | 50000€ | 370€ |
2019-08-30 | 33 | RTE DE TAILLEBOURG | 2 | 42 | 221 | 39000€ | 929€ |
2019-08-30 | 5 | RUE DU CENTRE - ST HILAIRE DE | 4 | 110 | 560 | 147000€ | 1336€ |
2019-06-27 | 11 | RUE DU CRIGNOLET | 5 | 150 | 1005 | 194000€ | 1293€ |
2022-03-01 | 5311 | LE CRIGNOLET | 3 | 76 | 630 | 85000€ | 1118€ |
2023-05-30 | 25 | RTE DE ST JEAN D'ANGELY | 3 | 110 | 1000 | 165000€ | 1500€ |
2022-05-13 | 11 | RTE DE BIGNAY | 5 | 83 | 682 | 120000€ | 1446€ |
2023-04-11 | 92 | RTE DE TAILLEBOURG | 5 | 92 | 1335 | 135000€ | 1467€ |
2021-10-28 | 9 | RTE DU CHATENET | 4 | 120 | 680 | 110000€ | 917€ |
2020-12-08 | 389 | RUE DE LA RENARDIERE | 1 | 63 | 435 | 80000€ | 1270€ |
2022-05-31 | 755 | RUE DE LA RENARDIERE | 5 | 115 | 500 | 291550€ | 2535€ |
2022-06-21 | 5157 | CHEZ RAFFIN | 4 | 63 | 828 | 48000€ | 762€ |
2019-12-02 | 35 | RTE DE BIGNAY | 4 | 98 | 1104 | 160000€ | 1633€ |
2021-11-03 | 5557 | CHEZ RAFFIN | 4 | 100 | 120 | 120000€ | 1200€ |
2022-09-23 | 5163 | CHEZ RAFFIN | 5 | 140 | 505 | 80000€ | 571€ |
2021-09-15 | 37 | AV DE ST JEAN D'ANGELY | 6 | 131 | 796 | 210000€ | 1603€ |
2023-03-07 | 14 | RUE DES CIGALES | 4 | 88 | 741 | 190500€ | 2165€ |
2019-06-20 | 13 | RUE DU LOT LES ROCHERS | 4 | 96 | 547 | 116000€ | 1208€ |
2021-09-21 | 17 | RUE DU LOT LES ROCHERS | 4 | 96 | 561 | 145000€ | 1510€ |
2022-08-31 | 17 | RUE DU LOT LES ROCHERS | 4 | 96 | 561 | 170000€ | 1771€ |
2021-07-22 | 16 | RUE CHEZ RAFFIN | 3 | 89 | 1110 | 161700€ | 1817€ |
2023-04-25 | 16 | RUE CHEZ RAFFIN | 3 | 89 | 1110 | 198190€ | 2227€ |
2021-05-07 | 6 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 93 | 516 | 134000€ | 1441€ |
2020-08-28 | 251 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 107 | 4120 | 150000€ | 1402€ |
2021-07-23 | 251 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 107 | 4120 | 150000€ | 1402€ |
2023-03-30 | 5 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 89 | 698 | 196857€ | 2212€ |
2021-12-07 | 5045 | LE PETIT FIEF DU CRIGNALET | 5 | 123 | 0 | 200000€ | 1626€ |
2021-10-12 | 5045 | LE GRAND LOPIN | 4 | 87 | 1000 | 182000€ | 2092€ |
2020-06-15 | 6 | RTE DE FONTENET | 3 | 65 | 1335 | 48000€ | 738€ |